モーゲージバンクの住宅ローン。SBIモーゲージでフラット35。

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モーゲージバンクの資金調達は長期安定運用を望む機関投資家 

モーゲージバンクの資金は、長期安定運用を望む機関投資家から調達されます。

銀行の破綻を防ぐため、住宅ローンを証券化し、住宅ローンの返済からのリターンを期待する投資家より資金を調達して、銀行はその住宅ローンの借主の窓口として手数料収入を得るというしくみが開発されました。

それがモーゲージバンクです。

短期貸し出しが得意な銀行にとって、苦手な住宅ローンの取り扱いは、保険会社や年金基金などの、長期にわたる安定運用を望む機関投資家にとっては、とても有利な商品なのです。

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