モーゲージバンクの住宅ローン。SBIモーゲージでフラット35。

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モーゲージバンクとはなにか 

モーゲージバンクとは、ローンの貸し出しを専門に行う金融機関であり、銀行のように預金を集めることはありません。いわゆるノンバンクタイプの金融機関です。

モーゲージバンクは、銀行のように、集めた預金からお金を貸し出すのではありません。

モーゲージバンク住宅ローンを「証券」化して、投資家からお金を集めます。

その集めたお金を住宅ローンとして貸し出し、出資した投資家には住宅ローンの返済金がリターンとして支払われる、というしくみです。

この証券を実際に購入するのは個人投資家ではなく、生命保険会社や年金基金などの機関投資家です。

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